Question 1

测算结果准不准？

Accepted Answer

计算引擎对等额本息 / 本金、组合贷、提前还款、LPR 重定价均做逐月模拟，与银行还款计划口径一致；还款计划可导出 CSV 逐期核对。结果仅供参考，实际以银行、公积金中心及税务部门核定为准。

Question 2

数据多久更新一次？

Accepted Answer

LPR 每月 20 日 9:00 公布后同步；利率、公积金额度、税费规则按 2026-10-20 口径内置，重大政策变化会及时更新。

Question 3

记录保存在哪里？会上传吗？

Accepted Answer

记录只保存在你自己浏览器的 localStorage 中，不上传任何服务器。换浏览器或清除缓存会丢失——可用记录页「导出备份」留存，「恢复备份」可合并还原。

Question 4

为什么没有我的城市？

Accepted Answer

已内置 14 个重点城市的公积金额度与限购口径，未收录城市自动使用「全国通用」口径；城市级首付、限购差异以当地官方为准。

Question 5

提前还款选缩期还是减月供？

Accepted Answer

缩期（保持月供、缩短年限）省息更多；减月供（保持年限、降低月供）现金流更松。「提前还款」工具会把两种方式的省息与新月供同时算出来供对比。

Question 6

商转公划算吗？

Accepted Answer

取决于利差与剩余年限。「公积金额度」页的「商转公」模式可测算转换后的月供变化与总省息，再结合当地排队与征信要求决定。

Question 7

组合贷怎么算？

Accepted Answer

在「房贷计算」页切换到「组合贷」，分别填写商业贷款与公积金贷款的金额、利率，引擎按各自利率逐月模拟后合并月供。

Question 8

想打印或发给别人看？

Accepted Answer

每个测算结果页都可「打印 / 存为 PDF」（自动隐藏导航）；「还款计划」可导出全部期数 CSV 用 Excel 核对；结果文本一键复制。

Question 9

支持哪些浏览器？

Accepted Answer

推荐使用最新版 Chrome / Edge / Firefox / Safari 访问；全部计算在浏览器本地完成，无需安装、无需登录，打开即用。